Services

Location et vente

Les services de Property International.

Notre société offre une gamme de services. Acheter et louer en Italie n'est pas toujours simple et il existe de nombreuses failles à éviter . Afin d'éviter cela, nous offrons également des conseils et des services juridiques et administratifs.

Nous évaluons les biens, accompagnons le client lors de toutes les visites, conseillons et assistons dans les négociations, rédigeons les contrats pour la signature et supervisons toutes les transactions. Une fois que l'entreprise ou le particulier a conclu la transaction, notre personnel veillera à la résolution rapide de tout problème qui pourrait survenir soit lors de la remise du bien, soit pendant la période contractuelle.

Notre service aux propriétaires comporte :

- vérification des références et des garanties concernant la solvabilité du client ;

- la préparation de la proposition de bail et l'encaissement de l'acompte ;

- la rédaction du bail et la vérification des paiements y afférents ;

- assistance lors de la remise du bien, rédaction d'un rapport précis, contrôle de l'inventaire et photographies des locaux (la présence du propriétaire et des titulaires du contrat de bail est requise) ;

- l'organisation de la fourniture d’énergie  (électricité et gaz) ;

- établissement du formulaire de transfert de l'immeuble et envoi d'une lettre recommandée au commissariat de police compétent si le locataire n'est pas originaire de l'UE.

- enregistrement du contrat auprès de l'administration fiscale ;

- assistance (la présence du propriétaire est requise) lors de la restitution de l'immeuble pour vérifier son état, l'inventaire et les photographies ;

- établissement du formulaire de résiliation du bail sur demande.